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現在買房基本上是搖號買房值得買嗎

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退房搖號的房子值得買,因為退房搖號的房子一般在價格相對來說比較低,近,配套成熟。政策規定自住房買賣條款,目的是為了確保這些房屋買來用于自住,而不是用來獲利,自住型商品住房的價格明顯比商品房低,如果不加以限制的話,就可能被投機者利用,轉手買賣獲利。

搖號購房前要注意什么

1、查詢購房資格:參與搖號只是為了獲得一個購買該樓盤房子的名額,搖中號了也不一定能夠購買該樓盤的房子,因為買房子還要看購房者自己是否滿足當地的購房條件。所以購房者在參與搖號之前應該先查詢一下自己的購房資格,很多地方針對購房者買房會在社保繳存上有限制,比如社?;騻€稅繳滿一定年限了嗎?買房套數受限制了嗎?

2、了解項目背景:通常購房者參加搖號只是針對某一個樓盤而言的,在參加搖號之前,購房者要對該樓盤的背景了解清楚,確定要購買該樓盤的房子之后再參與搖號。不同區域之間的房價是不相同的,因為地段、配套等因素是決定房屋價格的重要因素。所以在買房之前,購房者可以參考一下該城市各個區域的房屋價格,最后根據自己的經濟實力來選擇購買某一區域的房子。

3、評估購房能力:買房子可不能只看自己的喜好,購房者還要根據自己的經濟情況來選擇房子,為避免購買房子超過自己的經濟承受范圍,購房者在參與搖號之前,還需要評估一下自己的購房能力?,F在購房大多數的人都是需要通過貸款來買房的,那么貸款買房的購房者重點注意首付和月供,如果首付比例越高,那么未來每個月需要償還的月供越少,反之,首付比例越低,月供壓力就越大。

4、明確購房需求:不同的家庭其購房需求肯定是不一樣的,買房子畢竟是用來自己居住的,所以明確自己的購房需求非常重要,盡管購房者只是參與搖號,還沒有到買房這一步,但是該樓盤的房子是否符合自己的購房需求,購房者還需要認真分析一番。

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